2026年1月30日,正值新春佳节来临之际,置信逸都花园小区第三届“喜迎新春 欢乐邻里”大型社区文化演出活动成功举办。活动现场欢声笑语,近千名居民欢聚一堂,共庆幸福年。这一祥和景象,是近年来该小区在党建引领下,多方协同、深化基层治理成果的生动体现。

迎春文艺晚会主题

党建引领凝聚合力    多元共建社区新貌

几年前,因建设单位破产等问题,置信逸都花园小区C区设施设备不全,前期物业与业主矛盾频发,物业费收缴率低,小区一度处于托管状态。电梯大面积停运、垃圾堆积、设施维护滞后等问题突出,居民意见较大。

在西城街道办事处后坝社区党委指导下,小区成立业主委员会,并通过公开招投标引入山东家和盛物业服务。进驻以来,家和盛物业累计投入资金七百余万元,聚焦居民急难愁盼问题,在街道、社区的指导与业委会、业主的协同参与下,系统实施基础设施升级工程:完成近十万平方米车库改造,更换灯管三千余根,修复漏水点一百三十余处;停运的38台电梯经维修年检后恢复正常;消防设施经专业队伍全面修复维护;困扰小区的后山排污问题经相关部门介入得以彻底解决;小区内塌陷区域及车库污水泵完成修缮;新增监控摄像头240余个,并持续推进绿化美化、智慧社区平台建设等工程。

通过建立“街道、社区、业委会、物业、业主”五方联动治理机制,依托微信群、定期联席会议等形式,小区协同攻克了停车难、环境脏乱、电梯瘫痪、管网塌陷等数十项历史遗留问题。党建贯穿治理全过程,推动小区从“问题社区”转变为“和谐家园”,居民满意度与获得感显著提升。

后坝社区书记徐媛媛晚会致辞

文化滋养浸润民心    持续营造温馨氛围

物业服务不仅在于管理,更在于服务人心。两年来,家和盛物业在社区文化引领及街道社区资源支持下,年均组织开展社区活动数十场,已连续三年打造“同心同行”“璀璨星光”“欢乐邻里”等主题大型文艺演出。与此同时,持续开展“送‘百财’纳福”、寒冬送姜茶、磨刀擦鞋等数十项便民服务,将温暖融入日常点滴。活动累计吸引数千人次参与,有效促进了邻里互动与社区融合,营造出互助友爱、其乐融融的社区氛围。

山东家和盛物业管理发展有限公司董事长张开状新春致辞

数据印证服务实效    红色物业谱写新篇

自“红色物业”模式实施以来,小区治理与服务成效显著:2025年累计处理居民报事报修及各类诉求超5000件,响应率与完结率均达97%以上;新增及改造公共休闲设施、健身器材66套;通过智慧平台与线下调解,化解邻里纠纷200余起;协助办理产权证680本;年均举办社区文化活动超10场,服务居民上万人次。这些数据反映了社区环境的切实改善、物业服务水平的提升,也彰显了党建引领基层治理的效能。

展望未来,家和盛物业将继续坚持“党建引领创新服务,红色物业筑立标杆”的方向,在街道、社区的领导下,不断升级服务品质、丰富社区文化,与全体居民携手共建更加美好、温馨、幸福的宜居家园。(编辑:汪 凯)