“来看一看！国有资产有优质房屋、店铺资源，还有专属盘活奖励政策……”在江西省万安县一场热闹的篮球赛间隙，城控集团工作人员手持宣传折页，正向观众介绍最新资产信息，吸引了不少人驻足咨询。

▲图为万安城控工作人员发放宣传物料

今年以来，该县城控集团紧紧围绕“盘活存量、做优增量”目标，打出系列组合拳，让沉睡资产“活”起来、火起来。截至目前，集团经营性资产盘活率达83%，为县域经济发展注入新动能。

▲图为中州大型机械修理市场

▲图为景天家居建材市场

亮眼数据背后，是机制创新与精准施策的共同发力。集团从理顺资产管理关系着手，建立岗责区域一体化管理机制，确保每宗资产责任到人、管理到位；积极拓展线上线下宣传渠道，线上依托公众号定期发布租售信息、精准推送招租内容，线下设立实体门店，升级资产租售咨询与办理服务，设置专窗专岗，实现“一对一”精准对接；创新出台《万安县城控集团盘活闲置经营性资产三年（2025—2027年）攻坚行动实施方案》，面向员工及社会推行现金奖励机制，有效激发盘活效能。在一系列举措推动下，集团成功打造专业市场，有力保障人才住房，拓展多元消费场景，持续丰富县域商业生态。

▲图为滨江夜市开业盛况

“滨江夜市”的爆火出圈是国有资产成功盘活的生动缩影。滨江二期店铺曾多次在公共资源交易平台挂网招租，却反响平平。面对困境，城控集团转变思路，加大线上宣传力度，多平台发布招租信息；主动走访城区多家餐饮商户，与老板们面对面讲解优惠政策；同时通过排烟系统改造、加装夜景氛围灯、规划潮汐车位等提升硬件环境，完善夜市基础设施配套，有效解决夜间经营实际痛点。随着几家夜宵店率先入驻，集团没有止步于“租出去”，而是持续举办开业庆典、音乐之夜等活动聚拢人气，真正让夜市“活起来、火起来”，成为万安夜间经济新名片。

如今，滨江夜市店铺早已“一位难求”，咨询电话仍络绎不绝。不少商户感慨：“这里氛围好、管理到位，生意比预期好得多！”滨江二期的火爆为一期店铺盘活增添不少信心，据了解，一期店铺招商正在火热进行，有望复刻“夜市”成功经验。

▲图为万安城控资产运营公司线下门店

为深化国有资产市场化运营，县城控集团创新服务模式，跳出传统办公场景、扎根街头巷尾，在县城繁华地段设立实体服务门店，实现从“坐等上门”到“主动服务”的转变。门店以“线上线下协同”为支撑，在保障信息实时公开的基础上，推出“直观看房、专业答疑、一站办理”服务体系，实现“推门即入、有问必答、随时可办”。自投入运营以来，门店已吸引众多市民与投资者前来咨询了解。

从闲置低效到活力迸发，万安县城控集团通过市场化运营、精细化服务，让国有资产真正“活”了起来。展望下一步，集团分管资产盘活工作负责人表示，将重点打造“线下示范窗口”，开展线下寻租寻售、运营管理等市场化业务，对接优质中介资源，拓展盘活渠道，加快资产数字化平台建设，实现资产全生命周期线上管理，同时健全“一产一档”长效机制，持续提升资产运营效益和管理水平，力争让每一宗国有资产发挥最大效益，为万安县高质量发展贡献更多城控力量。（陈泉妃）